日本10年債利回り日足・住宅ローンは既に上がっているが、いずれ債券利回りにも影響するはず
JGB 10-Year Daily; Home loan interest rate has already getting higher and this occasion will effect on JGB.
日本10年国债收益率。住房贷款利率已经越来越高，这个场合会影响到日本10年国债收益率。
本日は住宅ローンと日本国債の関係を比較しました。
チャートは10年債の月間平均とフラット35（21年超）の金利です。
Today, we compare the relation between JGB and Home loan interest rate.
This chart is JGB monthly average and Japanese typical Home loan interest rate.
住宅ローンの計算は以下のサイトからできます。
We can calculate Japanese typical Home loan interest rate under this site.
http://www.flat35.com/simulation/sim1.html
フラット35の金利は10年債に対し、1ヶ月遅行する性質があるようです。
一番興味深い現象は、2017/10以降、日本国債が低いまま、フラット35の金利が上昇していることです。
日銀の「長短金利操作付き量的・質的金融緩和」が、2016/09/21から実施されているためですが、人為的に金利は低い状態だと言えます。
Home loan interest rate gets one month late to JGB.
The most notable in latest is JGB is still lower but Home loan interest rate has gotten higher.
"Quantitative and Qualitative Monetary Easing with Yield Curve Control" effects on Home loan interest rate.
金利の上昇がいつからみられたのかを探ってみると、2017/10からでした。
日本国債の先行する性質を考慮すると、金利は2017/09から上がっていたことになります。
興味深い点その２は、現在のフラット35の金利水準です。
これは2016年年初と同じ水準で、2016年年初の日本国債の金利は0.2%でした。
「日本10年債利回り日足・そろそろ頭の体操・金利が跳ね始めるとまずは0.2ポイント試し・これでも金利は2倍!!」(2017/12/14)
金持ちの相場操縦がなければ、0.2%程度が正常な値なのかもしれません。
Home loan interest rate hiked from 10/2017.
Considering the relation between JGB and Home loan interest rate, JGB was jumped from 09/2017.
And secondary notable point is the latest Home loan interest rate.
The latest rate is close to the beginning of 2016 and this was 0.2%.
And if there is no JGB manipulation, 0.2 point may be reasonable rate.
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